CMBS 是一种以商业房地产抵押贷款为基础资产的证券化产品。该项目是台州城投集团首次试水ABS类融资业务。产品以未来现金流变现创新融资方式，充分挖掘乡村振兴基础设施的资产价值，深化台州城投集团资产盘活工作的同时优化金融资源配置，是一次通过金融手段盘活市场类存量资产、服务农业产业实体经济发展的有益尝试与生动实践，也将为推动台州农业产业现代化发展、助力共同富裕注入新动能。
农批市场
作为台州市“菜篮子”民生项目，农港城市场总占地面积278亩，集“蔬菜、水果、副食品、粮油、禽蛋、肉类、冻品、水产、菌菇、厨具酒店用品”十大市场于一体，配备3万吨级冷库，自2015年投运以来市场交易规模逐年递增，承担着全市蔬菜80%、果品60%、副食品50%的供应，荣膺全国百强市场、省农业龙头企业、省四星级文明规范专业市场等多项国家、省市级荣誉，并通过2024年度浙江省食用农产品批发市场食品安全体系合规指导（AAA级标准）。
